想来大伙都有获悉2020年国内基本上完成了对各区域农村土地的确权工作,这几年伴随国内的城市化进程不断加快和很多的农村人口涌进城市,国家加强了对农村经济的扶持,开始大力振兴农村,打造了健全的新农合、低保政策等,农村的宅基地也达成了房地一体,这也解决了农民朋友对土地确权的担心。
1、2021年土地确权的意思是?
土地确权是指土地所有权、土地用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是根据法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、权属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。
所以说在实践中,农村进行土地确权是非常有必要的。对于土地确权的时间点,其实国家在2011年的时候就已经展开了试点工作,到2017年底基本上已经国内铺开了,只不过确权的进度有快有慢。2020年5月,自然资源部印发了《关于加快宅基地和集体建设用地用权确权登记工作的公告》,《公告》指出2020年底基本完成宅基地和集体建设用地用权确权登记工作。
2、没确权宅基地如此处置?
国内最新的政策已经指出,土地没确权的宅基地,村集体是可以收回的,假如农民还有宅基地的需要,可以重新分配宅基地,现在已经形成了具体的宅基地处置方法:
1、将宅基地在村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没确权,但宅基地上的房子仍是个人的私有财产,宅基地流转方可以给原用人肯定的经济补偿。
2、若是闲置的宅基地,村集体就能直接收回进行重新分配。
3、目前农村有宅基地没确权,用人不退出宅基地的状况,对于如此的宅基地不准再翻建、修补房子,房子消亡之后,会被村集体收回。
4、假如出现了一户多宅的状况,农民家庭将可以有偿退出宅基地。
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